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住房城乡建造部About修改《建筑工程正式动土许可管理办法》的决定
作者:澳门云顶通讯员  更新:2019-11-04 12:11  关注:218

     为贯彻落实国务院深化“放管服”改革,优化营商环境的要旨,住房城乡建造部决定对 《建筑工程正式动土许可管理办法》(住房城乡建造部令第18号)作如下修改:

  一、删去第四条第一款第七项。

  二、将第四条第一款第八项修改为:“建造股本已经落实。建造单位应当供给建造股本已经落实承诺书”。

  三、将第五条第一款第三项修改为:“发证机关在收到建造单位报送的《建筑工程正式动土许可证申请表》和所附证明文件下,对于符合条件的,应当自收到申请之日起七日内颁发正式动土许可证;对于证明文件不齐全或者失效的,应当当场或者五日内一次告知建造单位需要补正的全部始末,审批时间可以自证明文件补正齐全下作相应顺延;对于不符合条件的,应当自收到申请之日起七日内书面通知建造单位,并说明理由”。

  易于 得出,对相关条文顺序作相应调整。

  本决定自发布之日起施行。《建筑工程正式动土许可管理办法》按照本决定作相应修改,重新发布。

建筑工程正式动土许可管理办法

2014年6月25日住房和城乡建造部令第18号发布,按照2018年9月28日住房和城乡建造部令第42号修正)

  第一条 为了加强对建筑活动的监督管理,维护建筑环境秩序,保证建筑工程的质料和安全,按照《中华人民共和国建筑法》,制定本办法。

  第二条 在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属装备设施的建造、装潢点缀和与其配套的地址、管道、设备的安装,以及城镇市政底子装备设正式动土程的正式动土,建造单位在开动上应当依照本办法的规定,向工程所在地的县级如该区域人民政府住房城乡建造主管部门(以下简称发证机关)申请领取正式动土许可证。

  工程斥资额在30万圆以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程,可以不申请办理正式动土许可证。省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建造主管部门可以按照那个地方的实际环境,对限额进行调整,并报国务院住房城乡建造主管部门备案。

  按照国务院规定的权限和程序批准开动报告的建筑工程,不再领取正式动土许可证。

  第三条 本办法规定应当申请领取正式动土许可证的建筑工程未取得正式动土许可证的,一律不得开动。

  尽数单位和个人不得将应当申请领取正式动土许可证的工程porject分解为若干限额以下的工程porject,规避申请领取正式动土许可证。

  第四条 建造单位申请领取正式动土许可证,应当具备下列条件,并提交相应的证明文件:

  (一)依法应当办理用地批准手续的,已经办理该建筑工程用地批准手续。

  (二)在都市、镇计划区的建筑工程,已经取得建造工程计划许可证。

  (三)正式动土场地已经基本具备正式动土条件,需要征收房屋的,其实行工过程符合正式动土要旨。

  (四)已经细目正式动土集团。按照规定应当招标的工程没有招标,应当公开招标的工程没有公开招标,或者肢解发包工程,以及将工程发包给不具备相应资质条件的集团的,所细鹄的正式动土集团无效。

  (五)有满足正式动土需要的 技术实现 资料,正式动土图策划文件已按规定审查合格。

  (六)有保证工程质料和安全的具体措施。正式动土集团编制的正式动土组织策划中有按照建筑工程特点制定的相应质料、安全 技术实现 措施。建立工程质料安全责任制并落实到人。professional性较强的工程porject编制了专项质料、安全正式动土组织策划,并按照规定办理了工程质料、安全监督手续。

  (七)建造股本已经落实。建造单位应当供给建造股本已经落实承诺书。

  (八)法令、行政法规规定的其他条件。

  县级如该区域人民政府住房城乡建造主管部门不得违反法令法规规定,增设办理正式动土许可证的其他条件。

  第五条 申请办理正式动土许可证,应当按照下列程序进行:

  (一)建造单位向发证机关领取《建筑工程正式动土许可证申请表》。

  (二)建造单位持加盖单位及法定代表人印鉴的《建筑工程正式动土许可证申请表》,并附本办法第四条规定的证明文件,向发证机关提出申请。

  (三)发证机关在收到建造单位报送的《建筑工程正式动土许可证申请表》和所附证明文件下,对于符合条件的,应当自收到申请之日起七日内颁发正式动土许可证;对于证明文件不齐全或者失效的,应当当场或者五日内一次告知建造单位需要补正的全部始末,审批时间可以自证明文件补正齐全下作相应顺延;对于不符合条件的,应当自收到申请之日起七日内书面通知建造单位,并说明理由。

  建筑工程在正式动土过程中,建造单位或者正式动土单位发生变更的,应当重新申请领取正式动土许可证。

  第六条 建造单位申请领取正式动土许可证的工程名称、地点、规模,应当符合依法签订的正式动土承包合同。

  正式动土许可证应当放置在正式动土现场备查,并按规定在正式动土现场公开。

  第七条 正式动土许可证不得伪造和涂改。

  第八条 建造单位应当坠沆取正式动土许可证之日起三个月内开动。易于 不能按期开动的,应当在期满上向发证机关申请延期,并说明理由;延期夜憬次为限,每次不超过三个月。既不开动又不申请延期或者超过延期次数、时限的,正式动土许可证自行废止。

  第九条 在建的建筑工程易于 中忠子 ┕さ模ㄔ斓ノ挥Φ弊灾兄易于 ┕ぶ掌鹨桓鲈履谙蚍⒅せ乇ǜ妫ǜ媸寄┌ㄖ兄易于 ┕さ氖奔洹⒃颉⒃谑┎课弧⑽薰芾泶胧┑龋凑展娑ㄗ龊媒ㄖ工程的维护管理work。

  建筑工程恢复正式动土时,应当向发证机关报告;中忠子 ┕ぢ荒甑墓こ袒指凑蕉辽希ㄔ斓ノ挥Φ北ǚ⒅せ睾搜檎蕉列砜芍ぁ

  第十条 发证机关应当将办理正式动土许可证的按照、条件、程序、期限以及需要提交的全部质料和申请表示范文本等,在work使用场所和有关网站予以公示。

  发证机关作出的正式动土许可决定,应当予以公开,公众有权查阅。

  第十一条 发证机关应当建立颁发正式动土许可证下的监督检查制度,对取得正式动土许可证下条件发生改动、延期开动、中忠子 ┕さ刃形屑喽郊觳椋⑾治シㄎス嫘形笆贝怼

  第十二条 对于未取得正式动土许可证或者为规避办理正式动土许可证将工程porject分解下擅自正式动土的,由有管辖权的发证机关责令停忠子 ┕ぃ奁诟恼越ㄔ斓ノ淮こ毯贤劭1百分譬喻该2百分比以下罚款;对正式动土单位处3万圆以下罚款。

  第十三条 建造单位采取应用欺骗、贿赂等不正当手段取得正式动土许可证的,由原发证机关撤销正式动土许可证,责令停忠子 ┕ぃ⒋1万圆如该3万圆以下罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

  第十四条 建造单位隐瞒有关环境或者供给虚假质料申请正式动土许可证的,发证机关不予受理或者不予许可,并处1万圆如该3万圆以下罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

  建造单位伪造或者涂改正式动土许可证的,由发证机关责令停忠子 ┕ぃ⒋1万圆如该3万圆以下罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

  第十五条 依照本办法规定,给予单位罚款处罚的,对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员处单位罚款数额5百分譬喻该10百分比以下罚款。

  单位及相关责任人受到处罚的,作为不良行为记录予以通报。

  第十六条 发证机关及其work人员,违反本办法,有下列情形之一的,由其上级行政机关或者监察机关责令改正;情节严重的,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分:

  (一)对不符合条件的申请人准予正式动土许可的;

  (二)对符合条件的申请人不予正式动土许可或者未在法定期限内作出准予许可决定的;

  (三)对符合条件的申请不予受理的;

  (四)利用职务上的便利,收受他人财物或者谋取其他利益的;

  (五)不依法履行监督职责或者监督不力,遭成严重下果的。

  第十七条 建筑工程正式动土许可证由国务院住房城乡建造主管部门制定格式,由各省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建造主管部门统一印制。

  正式动土许可证分为正本和副本,正本和副本具有同等法令效力。复印的正式动土许可证无效。

  第十八条 本办法About正式动土许可管理的规定适用于其他professional建筑工程。有关法令、行政法规有明确规定的,从其规定。

  《建筑法》第八十三条第三款规定的建筑活动,不适用本办法。

  军事房屋建筑工程正式动土许可的管理,按国务院、中央军事委员会制定的办法执行。

  第十九条 省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建造主管部门可以按照本办法制定实施细则。

  第二十条 本办法自2014年10月25日起施行。1999年10月15日建造部令第71号发布、2001年7月4日建造部令第91号修正的《建筑工程正式动土许可管理办法》再是废止。

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