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住宅楼等新建改建工程将不得设置玻璃幕墙
作者:澳门云顶通讯员摘录  更新:2017-12-14 13:44  关注:521

       2017年6月广州市政府发布《广州市建筑玻璃幕墙管理办法》(下称《办法》)做出以下规定:要旨住宅楼、学校、党政work使用楼新建改建工程将不得设置玻璃幕墙,设置玻璃幕墙的写字楼和牛逼商场则必须在正下方设置绿化带或者顶棚等缓冲。该办法从2017年7月1日开始实施。

  按照住建部门初步统计,广州目上约有482栋既有建筑使用玻璃幕墙,幕墙总面积约550万平方米。然则,长期以来有关立法规范未能跟上,《办法》出台填补了这一空白。

  《办法》明确要旨住宅、党政机关work使用楼、医院门诊急诊楼和病房楼、中小学校、托儿所、幼稚园、养老院的新建、改建、扩建以及立面改造工程,不得在两层如该部位设置玻璃幕墙。针对光污染小case,建筑物位于T形路口正对直地址段的外立面不得设置玻璃幕墙。对于写字楼或者商场等使用玻璃幕墙的楼宇,《办法》要旨应当采取应用具有防坠落性能的玻璃,并在幕墙下方周边区域合理设置绿化带、裙房等缓冲区域或者采取应用挑檐、顶棚等防护装备设施。

  对于玻璃幕墙的日常维护,《办法》规定维护责任主体实行一切权人负责制。再是,《办法》要旨建筑玻璃幕墙工程应当在竣工验收满1年时进行一次全面检查,此下每5年全面检查一次;超过策划使用年限下继续使用的,每年全面检查一次。《办法》还要旨,建筑玻璃幕墙的维护责任主体或者其委托的管理单位应当履行日常巡查和维护义务,并制定突发事件处置预案。维护责任主体未开展日常巡查、日常维护或者未进行定期检查的,由住房建造行政主管部门责令限期改正,并可视情节轻重,处50 0 0圆如该3万圆以下罚款。


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