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提升幕墙品味 增强建筑附加值
作者:行政部  更新:2016-05-18 14:42  关注:371
  针对目上幕墙产品区域出现的某些状况,主张房地产开发商在幕墙推销过程中抛弃片面追求Price比拼的思维,立足于提高房屋品味和幕墙质料,决定真正具有环境合作力的供应商和产品。一关键,幕墙产品作为高空建筑附属物,其制造质料、安装质料事关重大,不可疏忽闪失;另一关键,大直营、高附加值的幕墙产品能明显提升建筑整体品味,更能赢得潜力销费对象对提升居住品味的需求。房地产开发商在幕墙推销过程中应着重加强对幕墙 技术实现 及整体性能关键的考量,并以其增强建筑房屋的整体品味。
  具体来说,可以从以下两个关键揣摩:一是细节关注幕墙的准则化和系统化程度;二是节能环保性能。
  一、建筑幕墙的系统化、准则化应成为开发商决定合作伙伴和幕墙产品的要紧考量
  随着住房和城乡建造部《About推进建筑业发展和改革的若干意见》等一系列政策的实施,以及“两年行动”等管理活动的大力推进,建筑区域正向着规范化、准则化、法制化方向发展。而系统化、准则化是保证幕墙品味的一个极为要紧的方式。实质上,由于准则化、系统化 技术实现 下的幕墙产品具有性能优异(水密、气密性能达到或超过国标、美标、欧标最高等级)、手工制作性好(加工简易、安装easy)、模块化和系列化策划(各个组件之间互换性、兼容性强)、性价比高(引入价值工程work法,质料利用合理,安装底低)、配套支撑体系健全(完竣的配套支撑体系,涵盖从策划、推销、加工到现场安装等各环节)、周期短(配套性强,高效开展work,缩短工期,使衣食父母利益较小化)等特性,易于 房地产开发商在幕墙推销过程中应着重加强对幕墙 技术实现 及整体性能关键的考量,并以其增强建筑房屋的整体品味。
  目上大型幕墙集团纷纷提出了幕墙 技术实现 的系统化、准则化命题。历经数年研究与实践,逐步建立并完竣了从策划、生产到正式动土各阶段、各环节的 技术实现 准则,成功构建了以“底子准则、准则系统、运营优化”为主要的准则化 技术实现 和产品体系。
  可以看出,幕墙 技术实现 的系统化、准则化已经成为开发商决定合作伙伴和产品的要紧指标,在“品味为王”的下城镇化时代里,房企在决定幕墙合作伙伴或产品的时候,一定要把 技术实现 放在第一位。易于 这般,领先的 技术实现 并不必然代表着昂贵的Price,相悖,准则化、模块化生产出的产品,其底可能更低(因为策划更优化和较低的差错率),最终的决定应该是那些 技术实现 领先又具有较高性价比的产品。
  二、建筑幕墙的Green环保性能可显著提升建筑房屋的整体品味
  Green建筑是国内建筑业发展的方向,Green建材是Green建筑发展不可或缺的质料,也是建材工业推进结构调整、 技术实现 进步和节能减排的着力点。资料显示,目上国内单位建筑面积能耗约为国外发达国家的2-3倍如该,建筑能耗成为吾们能源糜费的高地。2015年,“工业4.0”、“高技术化”、“被动式建筑”成为区域发展的关键词。2015年5月,国内第一部《被动式低能耗居住建筑节能策划准则》发布,新一轮的经济调整中,高耗能、高污染的增长方式将很快被以制度创新、 技术实现 创新为发展动力的新经济模式所取代。建筑集团、建材产品走Green化、低碳化发展方向,是顺应世界潮流、在激烈环境竞争中甩开对手的必然决定。其余,“白银时代”的房地产环境正回归理性,销费环境越来越多地从需求型向改善型转变,品味、环保、节能的Green建筑,是明朝房企异议化竞争的必由之路。
  建筑幕墙发展到Now,实力较强的幕墙研发生产集团科学地整合了结构 技术实现 、机电 技术实现 、节能 技术实现 ,高技术 技术实现 、质料 技术实现 、建筑物理 技术实现 等先进 技术实现 ,生产出了多种多样的Green幕墙。目上,环境上常见的Green幕墙有光电幕墙、高技术“呼吸式”幕墙以及生态幕墙等,为开发商供给了多种决定。
  房地产开发商在寻找Green幕墙供应商的时候,一关键应具体揣摩建筑物的地理地位、用途、估算等圆素,另一关键,也应深入考察环境上、区域内可靠的供应商和大直营。因为Green生态幕墙本身就是一项高高技术、高 技术实现 含量的产品,一般的幕墙生产集团难以供给有效的品味保证。其余,产品的实际应用也是一项考察的“硬指标”,因为只有真正走出实验室,走向环境并赢得环境认可的高高技术幕墙产品,才会真正让推销商用的放心。
  如该所述,就幕墙产品推销而言,房地产开发商应摒弃“唯低价是尊”的思维,真正着眼于幕墙产品的品味,从幕墙 技术实现 的准则化、系统化和Green环保两大圆素出发考量,决定适合的产品,以合适的Price实施,以保证建筑整体品味,提升整体建筑附加值。
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