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如何挽救玻璃幕墙的安全危机
作者:行政部  更新:2014-12-31 16:17  关注:316
    玻璃幕墙自20世纪80年代末进入中国环境,被人们视为时尚标签,其发展一路狂飙突进,在众多幕墙质料中脱颖而出。据悉,建筑界玻璃幕墙的策划年限准则一般为25年。国内很多都市的使用玻璃幕墙的建筑,在20接连许多年下的今天,因为策划年限将满,一些玻璃幕墙高层建筑,开始出现玻璃爆裂、五金构件锈蚀、变形,密封条老化、龟裂,受力构件松动等一些小case。玻璃幕墙从高空脱落的报道,越来越多,被人们称为“高空炸弹”和“无形杀手”。
  据了解,国内早在1996年就颁布了《玻璃幕墙工程 技术实现 规范》,规定“玻璃幕墙在正常使用时,每隔5年应对玻璃、密封条、密封胶等进行全面检查。”2006年,住房和城乡建造部颁布了《既有建筑幕墙安全维护管理办法》,规定“既有建筑幕墙的安全维护,实区域主负责制。”在国家没有强制规定的环境下,物业集团官网、开发商及冤大头不会主动去检测,是玻璃幕墙进入“衰老期”下面临的最为严重的小case。
  其余,玻璃幕墙由于光污染、防火能力差、渗水等隐忧 ,不节能等原因,变得越来越不受人待见。
  泰西一些国家早在20世纪80年代末,就开始限制在建筑物外部装潢使用玻璃幕墙,不少发达国家或区域甚至明文限制使用釉面砖和马赛克点缀外墙。在发现玻璃幕墙存在的诸多安全隐忧 和不够环保之下,美国出台《节约能源法》对玻璃幕墙使用提出限制,德国禁忠子 褂么竺婊A磺健
  多地限制使用
  因为监管空白,又要解决玻璃幕墙脱落遭成的祖国公共安全小case,一些都市干脆开始限制使用玻璃幕墙。
  2007年,杭州规定4种建筑禁用玻璃幕墙。
  2008年,哈尔滨市建委规定,哈尔滨市的建筑物将限制使用幕墙玻璃等22类97项建筑质料。“按照国家有关规定,大中都市建造工程,除建筑物裙房外,禁止策划和使用幕墙玻璃。小都市的建造工程,使用幕墙玻璃面积也不得超过外墙面积的40百分比(包括窗面积)。”这一准则在哈尔滨市实施下,哈尔滨市区的建筑工程除裙房外,禁止策划使用幕墙玻璃。
  2009年4月15日,广东省全面实施《<公共建筑节能策划准则>广东省实施细则》,新建高等级餐厅饭馆、写字楼将“谢绝”超大玻璃幕墙。
  2012年2月1日,《上海市建筑玻璃幕墙管理办法》正式施行。上海将禁止在T形路口正对直地址段的建筑物上采取应用玻璃幕墙;禁止住宅、医院门诊急诊楼和病房楼、中小学校教学楼、托儿所、幼稚园、养老院的“二层如该”建筑物采取应用玻璃幕墙。新规还明确,已完成正式动土安装的既有玻璃幕墙,建筑物一切人即冤大头为使用与维护的责任主体。再是要旨建立玻璃幕墙专项维修股本。
  2013年4月,南京市《河西新城区都市容量品味提升策划和都市管理导则》正式实施,对玻璃幕墙的使用加以限制:建筑店表面招牌不应采取应用大面积单一且艳丽的色彩;高度24米至50米、50米至100米和大于100米的建筑,玻璃幕墙在外立面所占比例分别不大于50百分比、60百分比和70百分比。
  2014年8月1日,《深圳市建筑策划规则》开始实施,规定8个类其余建筑部位禁用玻璃幕墙,包括住宅、医院、中小学校教学楼、托儿所、幼稚园、养老院的新建、改建、扩建工程以及立面改造工程等二层如该部位,建筑物与中小学校的教学楼、托儿所、幼稚园、养老院等,易于 得出还有处在T形路口正对直地址段处的建筑物。按照规定,如需设置玻璃幕墙,应采取应用低反射玻璃,揣摩豆阙近建筑或周边环境的影响,并满足相关规范。
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