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浅谈幕墙漏水的原因和危害
作者:行政部  更新:2015-08-12 11:16  关注:389
    幕墙漏水原因非常复杂,涉及到策划、质料应用、正式动土、管理和下期使用等各个关键,下面分别从本大厦幕墙漏水原因归纳、幕墙漏水的危害两关键来聊下广东万国大厦幕墙漏水小case。 
  始末 
  第一部分广东万国大厦幕墙漏水原因归纳  
  1.密封胶原因 
  建筑幕墙用硅酮密封胶,在经太阳光紫外线长期照射、风化感化以及长久的温度变成引起内部应力感化等共同感化西下,密封胶缝老化,遭成开裂。 
  2.玻璃原因 
  钢化玻璃因其内部硫化镍杂质的存在的固有特性,在温度改动过程中引起杂质体积膨胀变形,导致玻璃的自然爆裂带来的渗水隐忧 。 
   3.正式动土原因
  (1)耐候硅酮密封胶正式动土不密实,封堵不严、不符合规范。收胶时,接口部位没有把握好用胶量,收口胶用量偏少,在温度改动大下遭成脱头而严重渗水。
  (2)对密封胶正式动土条件不重视。南方区域雨水较多,如在雨季强行赶工注胶,密封胶正式动土质料将得不到保证。 
  4.策划原因  
  (1)明框或半隐框幕墙漏水通病。明框幕墙在策划时,揣摩的是露天扣座与扣线均一贯布置,扣线内侧使用胶条贯通,扣线外侧使用密封胶收边密封处理。而在实际正式动土过程中,因扣座与扣线正式动土等原因往往不能做到均一贯布置,其余扣线内胶条在使用时因受到温度影响也会存在不能完全贯通密闭环境发生,易于 会遭成部分地位幕墙不能达到双道密封完美要旨,从未导致幕墙漏水。 
  (2)建筑物造型复杂多变。在受到风荷载感化时,建筑物外立面的突然改动加剧这些部位的变形,在使用一定的时间下,将加剧这些部位密封胶的老化。以是,一般建筑物最易漏水部位往往都发生在拐角处和立面突然改动处。 
  5.下期原因
  (1)幕墙清洗。第一、建筑幕墙在清洗保洁时,幕墙清洗单位不正确的挂绳方式(如下图)会遭成幕墙板块嵌缝处的密封胶破坏,易于 导致幕墙漏水。第二、幕墙清洗单位使用的专用清洁剂在清洗玻璃幕墙、金属幕墙以及石材幕墙时应相似处使用,否则将对密封胶的使用寿命和粘接度遭成损伤,易于 引起漏水。   (2)幕墙漏水维修。建筑幕墙在使用过程中,难免会有存在漏水、渗水等现象发生。正式动土单位进行幕墙维修补漏时,采取正式动土方法和步骤不professional,使用的密封胶质料参差不齐,未按照准则作业流程实施等,都会遭成幕墙漏水隐忧 未得到彻底解决,导致幕墙依然漏水。
  
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